Estimation théorique
Rue Karine Ruby,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Karine Ruby,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 73 | 655 | 230000€ | 3151€ |
2019-12-05 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 102 | 402 | 241900€ | 2372€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 130 | 422 | 298000€ | 2292€ |
2021-07-26 | 122 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 61 | 579 | 250000€ | 4098€ |
2019-07-12 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 511 | 127000€ | 1549€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 80 | 427 | 229000€ | 2863€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE L OREE DU BOIS | 6 | 109 | 368 | 260900€ | 2394€ |
2021-06-09 | 132 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 95 | 179 | 294000€ | 3095€ |
2022-07-13 | 23 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 108 | 392 | 228500€ | 2116€ |
2019-12-13 | 45 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 31 | 350 | 135000€ | 4355€ |
2020-11-18 | 94 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 70 | 417 | 199000€ | 2843€ |
2023-01-27 | 158 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 485 | 236600€ | 2491€ |
2020-10-21 | 53 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 434 | 295000€ | 3278€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 98 | 400 | 280000€ | 2857€ |
2019-10-23 | 83 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 110 | 532 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-10 | 83 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 110 | 561 | 308600€ | 2805€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 86 | 360 | 234500€ | 2727€ |
2022-08-19 | 1 | ALL DES HAUTES BRUYERES | 4 | 128 | 227 | 365000€ | 2852€ |
2023-02-13 | 1 | ALL DES HAUTES BRUYERES | 4 | 128 | 227 | 378078€ | 2954€ |
2021-12-23 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 78 | 391 | 290000€ | 3718€ |
2020-12-02 | 107 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 81 | 501 | 300000€ | 3704€ |
2020-12-04 | 107 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 81 | 501 | 403963€ | 4987€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DES CLOSEAUX | 3 | 75 | 554 | 300000€ | 4000€ |
2022-10-27 | 91 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 117 | 712 | 275000€ | 2350€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 115 | 756 | 370000€ | 3217€ |
2022-02-16 | 11 | IMP DES COQUETIERS | 4 | 82 | 344 | 220000€ | 2683€ |
2021-06-09 | 14 | IMP DES COQUETIERS | 3 | 60 | 118 | 251000€ | 4183€ |
2022-07-08 | 9 | IMP DES COQUETIERS | 3 | 48 | 426 | 301100€ | 6273€ |
2020-08-14 | 41 | RUE DES COQUETIERS | 3 | 55 | 325 | 237700€ | 4322€ |
2022-09-07 | 8 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 95 | 325 | 317000€ | 3337€ |
2022-08-12 | 9 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 119 | 393 | 459000€ | 3857€ |
2021-12-24 | 111 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 144 | 753 | 370000€ | 2569€ |
2020-05-20 | 9 | RUE EDMOND COUTIN | 4 | 93 | 403 | 269000€ | 2892€ |
2022-09-02 | 7 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 138 | 428 | 410000€ | 2971€ |
2022-02-10 | 71 | RUE DES PERRONS | 4 | 111 | 300 | 282000€ | 2541€ |
2021-11-18 | 11 | RUE EDMOND COUTIN | 6 | 104 | 405 | 297000€ | 2856€ |
2021-11-18 | 11 | RUE EDMOND COUTIN | 6 | 104 | 405 | 371375€ | 3571€ |
2020-12-15 | 31 | RUE DES COQUETIERS | 4 | 70 | 441 | 230000€ | 3286€ |
2020-11-02 | 1 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 110 | 550 | 300000€ | 2727€ |
2022-06-17 | 36 | RUE DES COQUETIERS | 4 | 139 | 401 | 273000€ | 1964€ |
2021-09-10 | 65 | RUE DES PERRONS | 4 | 50 | 296 | 170500€ | 3410€ |
2020-06-29 | 9 | RUE DES COQUETIERS | 3 | 57 | 400 | 70000€ | 1228€ |
2019-09-24 | 64 | RUE DES PERRONS | 4 | 81 | 577 | 174000€ | 2148€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES BOIS | 5 | 90 | 615 | 280000€ | 3111€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES BOIS | 3 | 57 | 420 | 255000€ | 4474€ |
2023-02-17 | 17 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 126 | 466 | 227000€ | 1802€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 106 | 764 | 284000€ | 2679€ |
2022-02-14 | 43 | RUE DES PERRONS | 3 | 107 | 1095 | 370900€ | 3466€ |
2020-10-19 | 33 | IMP DES PIERRELAYES | 3 | 48 | 532 | 203000€ | 4229€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DES PERRONS | 5 | 132 | 193 | 420000€ | 3182€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 84 | 415 | 245000€ | 2917€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DES BOIS | 6 | 135 | 405 | 247308€ | 1832€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 69 | 420 | 230000€ | 3333€ |
2021-10-16 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 128 | 631 | 270000€ | 2109€ |
2019-07-30 | 31 | RUE DES PERRONS | 3 | 55 | 437 | 200000€ | 3636€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 116 | 503 | 267770€ | 2308€ |
2021-06-28 | 43 | RUE DES PUISEUX | 5 | 131 | 687 | 422300€ | 3224€ |
2020-12-02 | 23 | RUE DES PERRONS | 5 | 104 | 394 | 290000€ | 2788€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DES PERRONS | 5 | 104 | 394 | 357261€ | 3435€ |
2019-07-20 | 24 | RUE DES PUISEUX | 6 | 124 | 433 | 255500€ | 2060€ |
2021-05-10 | 3 | IMP DES PIERRELAYES | 3 | 69 | 825 | 280000€ | 4058€ |
2019-09-11 | 35 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 825 | 232000€ | 3178€ |
2020-01-27 | 21 | RUE DES PERRONS | 7 | 101 | 495 | 205000€ | 2030€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DES PERRONS | 4 | 100 | 834 | 300300€ | 3003€ |
2020-12-04 | 45 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 95 | 817 | 321600€ | 3385€ |
2023-06-09 | 39 | RUE DES PUISEUX | 2 | 67 | 467 | 335000€ | 5000€ |
2021-09-16 | 43 | RUE DES MABILLETTES | 4 | 98 | 358 | 278000€ | 2837€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 130 | 394 | 215000€ | 1654€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DES PUISEUX | 5 | 120 | 400 | 289380€ | 2412€ |
2021-08-30 | 39 | RUE DES PUISEUX | 4 | 92 | 438 | 306000€ | 3326€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 91 | 449 | 274600€ | 3018€ |
2020-04-22 | 27 | RUE DES PUISEUX | 3 | 63 | 696 | 220000€ | 3492€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES PUISEUX | 3 | 68 | 460 | 167000€ | 2456€ |
2019-08-26 | 2 | RUE ARIANE | 7 | 116 | 411 | 220000€ | 1897€ |
2023-06-28 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 83000€ | 597€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 350000€ | 2518€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES PUISEUX | 5 | 107 | 339 | 299000€ | 2794€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES PUISEUX | 5 | 107 | 339 | 342723€ | 3203€ |
2022-02-15 | 33 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 115 | 481 | 289000€ | 2513€ |
2022-05-30 | 42 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 88 | 539 | 310000€ | 3523€ |
2020-01-28 | 21 | RUE DES PUISEUX | 2 | 50 | 307 | 157000€ | 3140€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 150 | 324 | 285000€ | 1900€ |
2021-10-27 | 19 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 437 | 253800€ | 2307€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DES PUISEUX | 6 | 128 | 697 | 300000€ | 2344€ |
2023-05-30 | 18 | RUE DES PIERRELAYES | 4 | 80 | 204 | 274840€ | 3436€ |
2019-09-04 | 39 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 57 | 0 | 193100€ | 3388€ |
2020-10-27 | 34 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 625 | 240000€ | 3288€ |
2021-09-08 | 13 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 429 | 185041€ | 1682€ |
2021-10-22 | 34 | RTE DE VERNEUIL | 6 | 134 | 400 | 344350€ | 2570€ |
2020-08-25 | 36 | RTE DE VERNEUIL | 3 | 65 | 402 | 218000€ | 3354€ |
2022-05-13 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 99 | 456 | 282800€ | 2857€ |
2021-02-24 | 22 | RTE DE VERNEUIL | 6 | 116 | 501 | 361800€ | 3119€ |
2019-07-15 | 8 | RUE GEORGES SAND | 3 | 69 | 431 | 233000€ | 3377€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES PERRONS | 3 | 90 | 400 | 332000€ | 3689€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 98 | 203 | 227900€ | 2326€ |
2021-10-22 | 9 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 73 | 460 | 197100€ | 2700€ |
2020-09-29 | 24 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 87 | 296 | 326000€ | 3747€ |
2019-11-09 | 9 | RUE DES PUISEUX | 4 | 110 | 574 | 242000€ | 2200€ |
2019-07-22 | 21 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 89 | 346 | 242500€ | 2725€ |
2022-08-26 | 3 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 2 | 89 | 430 | 348000€ | 3910€ |
2022-04-04 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 937 | 344500€ | 3345€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE POISSY | 6 | 127 | 483 | 240000€ | 1890€ |
2021-04-06 | 25 | RUE DE LUCENAY | 4 | 71 | 351 | 286000€ | 4028€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DE POISSY | 6 | 115 | 378 | 285750€ | 2485€ |
2021-02-16 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DE LUCENAY | 3 | 77 | 400 | 220000€ | 2857€ |
2019-07-24 | 5 | RUE MADELEINE ROCH | 7 | 150 | 349 | 230000€ | 1533€ |
2022-02-01 | 6 | RTE DE VERNEUIL | 5 | 102 | 290 | 247000€ | 2422€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LUCENAY | 3 | 76 | 0 | 167200€ | 2200€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 140 | 697 | 335000€ | 2393€ |
2023-06-22 | 50 | RUE DE LUCENAY | 4 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DES BOUGIMONTS | 3 | 57 | 956 | 330000€ | 5789€ |
2020-07-10 | 52 | RUE DE LUCENAY | 4 | 77 | 832 | 250000€ | 3247€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 577 | 279000€ | 4292€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 528 | 210000€ | 3281€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 594 | 210000€ | 3000€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 171 | 160000€ | 2133€ |
2019-05-29 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 350 | 192500€ | 3263€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 509 | 257894€ | 4030€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 504 | 273000€ | 3370€ |
2022-12-21 | 34 | AV PAUL RAOULT | 6 | 160 | 1212 | 300000€ | 1875€ |
2019-06-14 | 41 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 65 | 510 | 140000€ | 2154€ |
2021-02-12 | 41 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 65 | 510 | 189000€ | 2908€ |
2020-12-22 | 53 | RUE PIERRE LEROY | 3 | 90 | 111 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 658 | 263000€ | 3704€ |
2022-06-15 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 582 | 255000€ | 2656€ |
2020-01-30 | 47 | RUE DES BOUGIMONTS | 4 | 93 | 490 | 248000€ | 2667€ |
2021-06-28 | 9 | ALL ABEL GANCE | 5 | 94 | 249 | 295000€ | 3138€ |
2021-06-30 | 47 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 93 | 185 | 237000€ | 2548€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DES BUISSONS | 4 | 90 | 579 | 330000€ | 3667€ |
2019-09-13 | 23 | RUE MADELEINE ROCH | 4 | 90 | 214 | 190000€ | 2111€ |
2020-07-06 | 5 | AV DES PRES | 4 | 73 | 490 | 210000€ | 2877€ |
2020-06-02 | 1 | ALL JACQUES TATI | 6 | 94 | 235 | 273111€ | 2905€ |
2022-07-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 434 | 225000€ | 3214€ |
2020-05-14 | 8 | ALL JACQUES TATI | 5 | 89 | 211 | 200000€ | 2247€ |
2020-10-23 | 6 | ALL JACQUES TATI | 4 | 81 | 212 | 240000€ | 2963€ |
2020-09-11 | 7 | BD VICTOR HUGO | 5 | 102 | 722 | 336400€ | 3298€ |
2022-06-09 | 3 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 188 | 240000€ | 2927€ |
2020-02-19 | 68 | BD VICTOR HUGO | 5 | 96 | 216 | 210000€ | 2188€ |
2021-04-26 | 1 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 213 | 250000€ | 2660€ |
2022-05-17 | 12 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 198 | 261700€ | 3191€ |
2022-10-26 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 81 | 0 | 245000€ | 3025€ |
2022-10-28 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 81 | 0 | 308040€ | 3803€ |
2022-07-20 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2019-10-09 | 20 | BD VICTOR HUGO | 3 | 65 | 65 | 152500€ | 2346€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 136 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 81 | 516 | 265000€ | 3272€ |
2020-04-22 | 9 | RUE AGATHE LEGRAND | 3 | 88 | 51 | 179000€ | 2034€ |
2021-07-29 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 187 | 219000€ | 3650€ |
2022-11-03 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 260000€ | 2889€ |